www.kazimierzawielkiego.fora.pl
Forum mieszkańców na ulicy Kazimierza Wielkiego w Bielsku Białej Immobilis
FAQ
Szukaj
Użytkownicy
Grupy
Galerie
Rejestracja
Profil
Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości
Zaloguj
Forum www.kazimierzawielkiego.fora.pl Strona Główna
->
Nowe Osiedle na ul.Kazimierza Wielkiego w Bielsku Białej Immobilis
Napisz odpowiedź
Użytkownik
Temat
Treść wiadomości
Emotikony
Więcej Ikon
Kolor:
Domyślny
Ciemnoczerwony
Czerwony
Pomarańćzowy
Brązowy
Żółty
Zielony
Oliwkowy
Błękitny
Niebieski
Ciemnoniebieski
Purpurowy
Fioletowy
Biały
Czarny
Rozmiar:
Minimalny
Mały
Normalny
Duży
Ogromny
Zamknij Tagi
Opcje
HTML:
NIE
BBCode
:
TAK
Uśmieszki:
TAK
Wyłącz BBCode w tym poście
Wyłącz Uśmieszki w tym poście
Kod potwierdzający: *
Wszystkie czasy w strefie EET (Europa)
Skocz do:
Wybierz forum
Nasze osiedle
----------------
Nowe Osiedle na ul.Kazimierza Wielkiego w Bielsku Białej Immobilis
Tablica ogłoszeniowa
Uwagi, propozycje, błędy
----------------
Uwagi, propozycje, błędy
Testowe
Przegląd tematu
<table border="0" cellpadding="3" cellspacing="1" width="100%" class="forumline"> <tr> <th class="thCornerL" width="22%" height="26">Autor</th> <th class="thCornerR">Wiadomość</th> </tr> <tr> <td width="22%" align="left" valign="top" class="row1"><span class="name"><a name=""></a><b>Paula</b></span></td> <td class="row1" height="28" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="100%"><img src="http://picsrv.fora.pl/subSilver/images/icon_minipost.gif" width="12" height="9" alt="Post" title="Post" border="0" /><span class="postdetails">Wysłany: Wto 10:14, 03 Cze 2008<span class="gen"> </span> Temat postu: </span></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><hr /></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><span class="postbody">Czesć osiedle IV Pory Roku Murapol</span></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" class="spaceRow"><img src="http://picsrv.fora.pl/subSilver/images/spacer.gif" alt="" width="1" height="1" /></td> </tr> <tr> <td width="22%" align="left" valign="top" class="row2"><span class="name"><a name=""></a><b>gregof1976</b></span></td> <td class="row2" height="28" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="100%"><img src="http://picsrv.fora.pl/subSilver/images/icon_minipost.gif" width="12" height="9" alt="Post" title="Post" border="0" /><span class="postdetails">Wysłany: Sob 9:20, 17 Maj 2008<span class="gen"> </span> Temat postu: </span></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><hr /></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><span class="postbody">Paula, a Ty w jakich okolicach i od jakiego 'developera' kupiłaś mieszkanie?</span></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" class="spaceRow"><img src="http://picsrv.fora.pl/subSilver/images/spacer.gif" alt="" width="1" height="1" /></td> </tr> <tr> <td width="22%" align="left" valign="top" class="row1"><span class="name"><a name=""></a><b>gregof1976</b></span></td> <td class="row1" height="28" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="100%"><img src="http://picsrv.fora.pl/subSilver/images/icon_minipost.gif" width="12" height="9" alt="Post" title="Post" border="0" /><span class="postdetails">Wysłany: Sob 9:16, 17 Maj 2008<span class="gen"> </span> Temat postu: </span></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><hr /></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><span class="postbody"></span><table width="90%" cellspacing="1" cellpadding="3" border="0" align="center"><tr> <td><span class="genmed"><b>Paula napisał:</b></span></td> </tr> <tr> <td class="quote">cześć czytam wasze forum i podoba mi się to jak jesteście zorganizowani!Ja.kupiłam mieszkanie na osiedlu na które wszyscy "harają"a jak tam u was chyba dobrze nie??a gdzie w ogóle znajduje sie to osiedle??</td> </tr></table><span class="postbody"> <br /> <br /> <br /> <br />Z tą organizacją to róznie bywa, ale się staramy. Nasze "apartamenty" <img src="http://picsrv.fora.pl/images/smiles/icon_smile.gif" alt="Smile" border="0" />są na samym końcu ulicy Kazimierza Wielkiego (nieopodal ogródków działkowych i cmentarza żołnierzy radzieckich).</span></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" class="spaceRow"><img src="http://picsrv.fora.pl/subSilver/images/spacer.gif" alt="" width="1" height="1" /></td> </tr> <tr> <td width="22%" align="left" valign="top" class="row2"><span class="name"><a name=""></a><b>Paula</b></span></td> <td class="row2" height="28" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="100%"><img src="http://picsrv.fora.pl/subSilver/images/icon_minipost.gif" width="12" height="9" alt="Post" title="Post" border="0" /><span class="postdetails">Wysłany: Wto 9:52, 13 Maj 2008<span class="gen"> </span> Temat postu: </span></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><hr /></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><span class="postbody">cześć czytam wasze forum i podoba mi się to jak jesteście zorganizowani!Ja.kupiłam mieszkanie na osiedlu na które wszyscy "harają"a jak tam u was chyba dobrze nie??a gdzie w ogóle znajduje sie to osiedle??</span></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" class="spaceRow"><img src="http://picsrv.fora.pl/subSilver/images/spacer.gif" alt="" width="1" height="1" /></td> </tr> <tr> <td width="22%" align="left" valign="top" class="row1"><span class="name"><a name=""></a><b>gregof1976</b></span></td> <td class="row1" height="28" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="100%"><img src="http://picsrv.fora.pl/subSilver/images/icon_minipost.gif" width="12" height="9" alt="Post" title="Post" border="0" /><span class="postdetails">Wysłany: Śro 22:37, 23 Sty 2008<span class="gen"> </span> Temat postu: </span></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><hr /></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><span class="postbody">Jest szansa na nowego, lepszego, a przede wszystkim tańszego Zarządce <img src="http://picsrv.fora.pl/images/smiles/icon_smile.gif" alt="Smile" border="0" /> Szczegóły do poznania będą już jutro na zebraniu naszych mieszkańców.</span></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" class="spaceRow"><img src="http://picsrv.fora.pl/subSilver/images/spacer.gif" alt="" width="1" height="1" /></td> </tr> <tr> <td width="22%" align="left" valign="top" class="row2"><span class="name"><a name=""></a><b>gregof1976</b></span></td> <td class="row2" height="28" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="100%"><img src="http://picsrv.fora.pl/subSilver/images/icon_minipost.gif" width="12" height="9" alt="Post" title="Post" border="0" /><span class="postdetails">Wysłany: Nie 17:01, 20 Sty 2008<span class="gen"> </span> Temat postu: </span></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><hr /></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><span class="postbody">Zapytanie ofertowe <br /> <br />W imieniu zawiązującej się Wspólnoty Mieszkańców Osiedla na ul. Kaziemierza Wielkiego w Bielsku- Białej, prosimy o przedstawienie nam propozycji usługi zarządzania nieruchomością wraz z wyceną. Nasze oczekiwania dotyczące świadczenia usług przedstawiamy w poniższych punktach.: <br /> <br />1. Prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomości wspólnej, wymaganej przez przepisy prawa budowlanego, w tym książki obiektu budowlanego; <br />2. Zlecanie obowiązkowych okresowych przeglądów technicznych nieruchomości; <br />3. Zapewnienie utrzymania w porządku i czystości pomieszczeń i urządzeń budynków służących do wspólnego użytku właścicieli lokali, działki, chodników, dojazdów do nieruchomości i innych terenów, jeżeli obowiązek taki wynika z zawartych umów bądź z postanowień ustaw; do obowiązków Zarządcy należy zawieranie umów związanych z realizacją tego zadania; <br />4. Zapewnienie bieżącej, nieprzerwanej obsługi eksploatacyjnej nieruchomości wspólnej poprzez wyszukiwanie usługodawców, negocjowanie cen i warunków umów oraz ich zawieranie, kontrolę wykonania umowy przez usługodawcę oraz zmienianie i rozwiązywanie umów dotychczasowych; <br />5. Zapewnienie dla nieruchomości dostaw energii elektrycznej, energii cieplnej, wody, oraz odprowadzania ścieków i wywozu śmieci; <br />6. Zapewnienie sprawnego funkcjonowania urządzeń technicznych w nieruchomości, instalacji TV, instalacji domofonowej, internetowej oraz innych urządzeń należących do części wspólnej; <br />7. Zapewnienie bieżącej konserwacji nieruchomości wspólnej, a w szczególności urządzeń technicznych umożliwiających właścicielom lokali korzystanie z oświetlenia, ogrzewania lokalu, ciepłej i zimnej wody i innych urządzeń należących do wyposażenia nieruchomości wspólnej; <br />8. Zapewnienie przeprowadzania, w zakresie ustalonym w uchwałach właścicieli lokali, remontów budynków i ich urządzeń technicznych; <br />9. Zapewnienie gotowości do usuwania awarii i ich skutków na nieruchomości; <br />10. Ubezpieczenia nieruchomości wspólnej od ognia i innych zdarzeń losowych, a Wspólnoty - od odpowiedzialności cywilnej <br />11. Zapewnienie ochrony przeciwpożarowej zgodnie z wymogami przepisów prawa budowlanego; <br />12. Zawieranie umów o dostawy, roboty bądź usługi, związane z realizacją zadań wymienionych w punktach 2-12, kontrola prawidłowości wykonania tych umów oraz ich wypowiadanie w przypadkach gospodarczo uzasadnionych. <br />13. Zwoływanie i przeprowadzanie zebrań właścicieli lokali (zawiadamianie o zebraniach, zbieranie głosów w trybie indywidualnego zbierania głosów, powiadamianie właścicieli o treści uchwał podjętych z udziałem głosów zebranych indywidualnie itp.); <br />14. Przygotowywanie projektów rocznego planu gospodarczego (planu rzeczowo-finansowego), w tym przychodów i wydatków funduszu remontowego; <br />15. Przygotowywanie rocznych sprawozdań z zarządu nieruchomością wspólną, w tym - z wykonania rocznego planu gospodarczego; <br />16. Dokonywanie rozliczeń poprzez rachunek bankowy Wspólnoty; <br />17. Windykacja należności od właścicieli lokali opłat na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną, na pokrycie kosztów mediów i usług oraz pożytków i innych przychodów z nieruchomości w granicach umocowania prawnego; <br />18. Naliczanie odsetek od nieterminowych wpłat, zgodnie z uchwałami właścicieli lokali; <br />19. Wydawanie zaświadczeń lub poświadczanie wniosków właścicieli o przyznanie dodatku mieszkaniowego lub zasiłków pomocy społecznej; <br />20. Zapewnienie właścicielom informacji o sytuacji Wspólnoty oraz dostępu do jej dokumentów; <br />21. Sporządzania protokołów szkód i utrzymywania w tych sprawach kontaktów z firmami ubezpieczeniowymi; <br />22. Gromadzenie, przechowywanie i ochrona dokumentacji nieruchomości, w tym dokumentacji finansowo-księgowej, technicznej i prawnej; <br />23. Prowadzenie rachunkowości <br />24. Rozliczanie dostawy ciepłej i zimnej wody oraz odprowadzenia ścieków (100 punktów pomiarowych) <br />25. Rozliczanie dostawy ciepła na potrzeby CO i CW (50 punktów pomiarowych) <br /> <br /> <br /> <br /> <br />Z poważaniem <br />Mieszkańcy Osiedla na ul.Kaziemierza Wielkiego 68</span></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" class="spaceRow"><img src="http://picsrv.fora.pl/subSilver/images/spacer.gif" alt="" width="1" height="1" /></td> </tr> <tr> <td width="22%" align="left" valign="top" class="row1"><span class="name"><a name=""></a><b>gregof1976</b></span></td> <td class="row1" height="28" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="100%"><img src="http://picsrv.fora.pl/subSilver/images/icon_minipost.gif" width="12" height="9" alt="Post" title="Post" border="0" /><span class="postdetails">Wysłany: Sob 21:45, 19 Sty 2008<span class="gen"> </span> Temat postu: </span></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><hr /></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><span class="postbody">Małe podsumowanie spotkania dla nieobecnych:) <br /> <br />Pojawiłą się propozycja zmiany Zarządcy na solidniejszego i tańszego - barcias666 ma kontakt z osobą, która ewentualnie mogłaby się podjąć tego zadania. <br />Dobrze byłoby jak naszybciej wysłać zapytanie ofertowe do alternatywnego Zarządcy - tak więc, oczekiwana praca koncepcyjna dla nas wszystkich. Optymalnym rozwiązaniem jest przedstawienie nowej oferty na najbliższym zebraniu z Zarządcą, celem porównania kosztów i uświadomienia mieszkańcom, że aktualne koszty zarządzania wspólnotą są nierynkowe. <br />Może na najbliższym spotkaniu uda się odwołać Zarządce! Niewiadomo jednak, jaki dużo osób jest, które mogą głosować, być może Immobilis ma jeszcze większość głosów na dzień dzisiejszy. <br /> <br />Niemniej jednak, jak dobrze wiemy, okres wypowiedzenia naszego Zarządcy trwa minimum pół roku, dlatego też koniecznie jest naciskanie z naszej strony na Motto. Konieczne to jest z uwagi na przyspieszenie prac na terenie naszego osiedla i przypilnowanie przez nich jakości wykonywanych usług, za które przecież płacimy, a na chwile obecną tego nie widać.</span></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" class="spaceRow"><img src="http://picsrv.fora.pl/subSilver/images/spacer.gif" alt="" width="1" height="1" /></td> </tr> <tr> <td width="22%" align="left" valign="top" class="row2"><span class="name"><a name=""></a><b>barcias666</b></span></td> <td class="row2" height="28" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="100%"><img src="http://picsrv.fora.pl/subSilver/images/icon_minipost.gif" width="12" height="9" alt="Post" title="Post" border="0" /><span class="postdetails">Wysłany: Wto 23:12, 15 Sty 2008<span class="gen"> </span> Temat postu: spotaknie</span></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><hr /></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><span class="postbody">ja i kuzyn tez bedziemy</span></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" class="spaceRow"><img src="http://picsrv.fora.pl/subSilver/images/spacer.gif" alt="" width="1" height="1" /></td> </tr> <tr> <td width="22%" align="left" valign="top" class="row1"><span class="name"><a name=""></a><b>Roberts</b></span></td> <td class="row1" height="28" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="100%"><img src="http://picsrv.fora.pl/subSilver/images/icon_minipost.gif" width="12" height="9" alt="Post" title="Post" border="0" /><span class="postdetails">Wysłany: Wto 23:09, 15 Sty 2008<span class="gen"> </span> Temat postu: </span></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><hr /></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><span class="postbody">OK, ja bedę</span></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" class="spaceRow"><img src="http://picsrv.fora.pl/subSilver/images/spacer.gif" alt="" width="1" height="1" /></td> </tr> <tr> <td width="22%" align="left" valign="top" class="row2"><span class="name"><a name=""></a><b>gregof1976</b></span></td> <td class="row2" height="28" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="100%"><img src="http://picsrv.fora.pl/subSilver/images/icon_minipost.gif" width="12" height="9" alt="Post" title="Post" border="0" /><span class="postdetails">Wysłany: Wto 23:06, 15 Sty 2008<span class="gen"> </span> Temat postu: Spotkanie sobota 19 stycznia</span></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><hr /></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><span class="postbody">Jest propozycja żeby spotakać się np.w sobotę na terenie naszego osiedla celem omówienia bieżących spraw <br /> <br />Proponowany wstępnie termin to: <br /> <br />sobota 19 stycznia godzina 11</span></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" class="spaceRow"><img src="http://picsrv.fora.pl/subSilver/images/spacer.gif" alt="" width="1" height="1" /></td> </tr> </table>
fora.pl
- załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by
phpBB
© 2001, 2005 phpBB Group
Regulamin
FAQ
Szukaj
Użytkownicy
Grupy
Galerie
Rejestracja
Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości
Zaloguj